Русский язык - четвертый по употребляемости в странах ЕС. 

Экспертиза
11 Июнь 2006
Жильцы – заложники домовых общин?
 
В Сейме проходит обсуждение подготовленного Министерством охраны окружающей среды закона об обществах собственников многоквартирных домов.  По мнению председателя Федерации обществ собственников многоквартирных домов Юозаса Антанайтиса,  в соответствии с ним члены этих обществ, по-прежнему, не будут  иметь никаких прав,  а у председателя будет еще больше возможностей класть деньги в карманы.
 
В новом законопроекте, по словам Ю.Антанайтиса, так и остается неясным, каковы ответственность, права  и обязанности члена общества. Нет четких критериев, на какую защиту может претендовать член общества, как потребитель.
 
В частности в законе говорится, что если член общества хочет обжаловать свои требования, он должен собрать одну четверть подписей членов общества. «А если в обществе 60 домов, что тогда делать?», - говорит председатель Федерации. Мало того,  в законе предусмотрено, что председателем общества может быть и не член общества, а его деятельность не контролируется. По словам Ю.Антанайтиса, поскольку общество трактуется как общественная организация, государство, самоуправление не могут вмешиваться в его внутренние дела.  Кроме того, в законе не предусмотрен порядок ни ликвидации, ни реорганизации общества. По сути, отмечает Ю.Антанайтис, некому инициировать отстранение председателя или ликвидацию общества, которое  нарушает законодательства, не соблюдает постановления правительства.
 
В действующем законе предусмотрены фонды поддержки обществ, а из нового закона они исчезли. Как поясняет Ю.Антанайтис,  в этих фондах накапливались отчисления от приватизации квартир. Их было намечено использовать для поддержки обществ – расходов по учреждению, неотложных аварийных работ. «Теперь этот пункт исключен, и мы не можем спросить у чиновников, куда делся специальный фонд и накопленные средства», - замечает Ю.Антанайтис.
 
Новым законом обществам прокладывается широчайший путь по учреждению своих организаций, предприятий. Как считает Ю.Антанайтис, таким образом, создается возможность для злоупотреблений, так как механизмы контроля не предусмотрены.
 
Принятие нового закона идет на фоне очередных поступлений из ЕС – 3, 2 млрд. литов - для улучшения, модернизации энергетического хозяйства. Эти средства могут быть  использованы для улучшения, реновации жилья. От нового закона в конечном итоге зависит, насколько прозрачно будут распределяться эти средства, насколько эффективно использоваться.