Русский язык - четвертый по употребляемости в странах ЕС. 

Жилье
13 Июнь 2007
Цены на жилье в странах Балтии будут падать
 
Цены на жилье в странах Балтии сравнимы с ценами в Копенгагене, Хельсинки и Стокгольме, но в будущем рост цен на недвижимое имущество в Литве, Латвии и Эстонии должен замедлиться, говорится в обнародованном на этой неделе отчете организации "Global Property Guide", анализирующей рынок недвижимого имущества.
 
Почему цены на жилье в государствах Балтии так сильно выросли? Анализ показывает, что долгосрочный рост цен на недвижимость тесно связан с быстрым ростом валового внутреннего продукта (ВВП), хотя есть и другие факторы. А именно в Латвии, Эстонии и Литве рост ВВП в последнее время был самым быстрым в Европе, отмечает "Global Property Guide".
Прогнозируется, что жилье в странах Балтии будет дешеветь, организация "Global Property Guide" отмечает, что доходы от аренды упали до среднего уровня. К тому же, вероятно, власть предпримет меры против преувеличенной опасности на рынке недвижимого имущества.
Рост благосостояния заметно увеличил спрос на приобретение обычных квартир в курортных зонах Литвы – на Взморье, в Друскининкай, в некоторых «озерных столицах». Причем, в наибольшей степени он заметен именно на небольшие – площадью от 27 до 50 кв. метров квартиры, доступные не слишком богатым людям.
 
Впрочем, цены на них тоже «кусаются». Самые высокие – в Ниде, административном центре Куршской косы – от 7,6 до 19 тыс.литов за кв. м.(1 евро /3,45 лита) В Паланге они колеблются между 6 и 12 тыс, в Швянтойи – от 5 до 11 тыс. литов. За последний год рост составил 15-20%, причем раскуплено уже даже все, что будет построено только в следующем году.
Примечательно, что «вторые квартиры» граждане начали покупать и в расположенном на Немане Друскининкай, и в древней столице Литвы – Тракае, и даже в таких мелких городках, расположенных среди озер, как Аникщяй, Игналина, Зарасай, Молетай.